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土地整理项目造价软件应用

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土地开发整理是人类在土地利用实践活动中不断建设土地和重新配置土地的过程.土地开发整理以获取土地利用的社会效益,经济效益,生态效益三者协调统一的综合效益为原则,以保护和改善生态环境为前提,以改善农业生产条件和提高土地的集约化利用程度为手段,以土地资源的可持续利用为终目标。

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以及将分等定级和估价的成果在土地利用方面加以应用.(1)山地土地资源评估的特点主要体现在评价指标体系建立时评价因子的选择以及权重的确定上,本文采用特尔菲法与主成分分析法相结合,对山地农用地评价指标体系做了详细探讨和研究;(2)本文基于地理信息系统技术,以农用地分等定级的理论依据(土地肥力理论,地租地价理论,区位论,可持续发展理论)和估价的理论依据(土地收益理论,土地供求理论,生产力理论和市场理论),遵循农用地分等定级的原则(综合分析原则,分层控制原则,主导因素原则,土地收益差异原则,定量分析与定性分析相结合原则)以及估价的原则(预期收益原则,替代原则,报酬递增递减原则。